Fissuras e rachaduras nas paredes são muito comuns, mas devem estar sempre sob observação do morador. A rachadura pode ser proveniente desde uma simples acomodação da estrutura no terreno até um comprometimento severo da alvenaria estrutural do edifício. Muito comumente causadas por reboco que não curaram direito, veja as principais razões do apartamento de rachaduras, fissuras e trincas nas edificações:
Rachadura Estrutural
- Comprometimento estrutural;
- Acomodação de elementos construtivos: sempre que se constrói uma edificação, há uma acomodação do solo, um assentamento em maior ou menor grau. Assim, dependendo de como foi feita a fundação, uma parte da casa pode ceder mais que a outra e com esse deslocamento causar as fendas;
- Sobrecarga de uso calculada inadequadamente;
- Retirada de elementos de escoramento durante a fase construtiva. Contratar um bom pedreiro, responsável, que siga o projeto à risca e respeite o tempo de cura da concretagem é fundamental;
- Dilatação térmica: algumas partes da casa, por ficarem expostas ao sol, dilatam ou retraem mais do que outras, podendo assim causar as fendas, como uma laje que dilata com o sol causando as trincas;
- Retração do material: é a perda de água nas camadas de revestimento. Por exemplo, a tinta no período de secagem, ocorre à perda da umidade e assim ela retrai, seu tamanho é reduzido podendo causar a fissura;
Rachadura no reboco, menos severa
- Infiltração: quando há algum vazamento ou má impermeabilização da laje ocasionando a entrada de água da chuva, no caso do concreto a água penetrará e aos poucos atingirá a armadura de ferro provocando sua corrosão que ocasionará na pressão do concreto e daí o início das rachaduras. A consequência disto será a queda de partes do concreto, deixando a ferragem exposta, acelerando o processo de corrosão;
- Vibrações e trepidações: excesso de veículos trafegando na rua, elevadores, proximidades com obras e metrô são algumas razões para ocorrer às vibrações contínuas e assim causar as rachaduras e trincas;
- Defeito na formulação do produto e erros na aplicação.
Como tratar trincas e rachaduras
Existem diversas maneiras para tratá-las, dependendo do grau de severidade e razões do aparecimento da rachadura. É necessário considerar o custo, local e o tempo de execução do tratamento.
No caso de rachadura por infiltração, é preciso tomar providência urgente. Deve ser feito reparo na parta afetada e estancar a infiltração. Para isso, é necessário contratar serviço de um profissional de impermeabilização para a avaliação e execução do serviço.
Rachadura por Infiltração
Quando se executa uma obra, é necessário fazer uma boa sondagem do terreno examinando o tipo de solo, deve-se também compactá-lo bem e fazer a fundação mais adequada para o tipo do terreno. Desta forma, provavelmente, não terá problemas futuros com rachaduras estruturais.
Fonte: https://www.masterhousesolucoes.com.br/saiba-o-que-pode-causar-rachadura-em-parede/
